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- Location entrepôt ou un local d'activité SUCY EN BRIE - 666 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Activité à Louer - ECOPARC - Sucy en Brie - RER A
ADVENIS CONSEIL vous présente à la location un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 666m².
Espace de stockage en RDC avec bureaux en étage.
Les bureaux sont climatisés et cloisonnés.
Cette Cellule en R+1 avec 10 places de stationnement en extérieur se trouve au sein d'un bâtiment récent de standing, dans un environnement de qualité.
Situé à seulement 7 minutes à pied du RER A, dans le premier parc labellisé "HQE Aménagement", ce programme d'activités est constitué de deux bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 1 948 m² environ de construction RT2012, bardage double peau, promplan noir mat, parements en brique.
D'une superficie de 666 m², ces locaux d'activité proposent des quais de chargement. Ils sont aussi équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR au RDC.
Quel est le loyer de ces locaux d'activité ? Le prix de location est de 150 €/m²/an. Ces locaux d'activité vous intéressent et vous désirez avoir davantage d'informations ? Contactez-nous pour donner vie à votre projet immobilier.
Prestations
- HQE Aménagement
- Sité clos
- Portail automatisé
- Sécurisation par contrôle d'accès
- Hall d'accueil
- Accès PMR sur les 2 niveaux de bureaux
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques dans les bureaux
- Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
- HSP libre : 7,50 mètres
- Résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès de plain pied avec porte sectionnelle 4x4,50
- 1 quai niveleur avec porte 2,80x3,00
- Tarif jaune
- Toiture végétalisée partiellement
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
383 m² | 283 m² | 666 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.20 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr