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- Location entrepôt ou un local d'activité BRY SUR MARNE - 393 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activité à louer - Rare sur le Secteur - Bry sur Marne - RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 393 m² environ à usage de stockage et bureaux.
Rare sur le secteur, cette surface se compose d'un espace d'activité et stockage de 300 m² ainsi que de bureaux d'accompagnement en R+1 de 93 m².
.
Le lot bénéficie d'un accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied et 5 places de stationnement extérieures.
Les locaux sont idéalement situés à Bry-sur-Marne avec accès aux autoroute A4 et A86, ainsi qu'une proximité immédiate au RER A station "Bry-sur-Marne".
Ce local est disponible à la location à partir du 1er Novembre 2023.
Prestations
- Programme sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le cablâge informatique
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00 m
- Hauteur sous plafond : 5.5 m
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Sainitaires privatifs
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
300 m² | 93 m² | 393 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BRY SUR MARNE (94360)
À 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie " Bry-sur-Marne"
RER ligne A station "Bry-sur-Marne"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr