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Location Bureaux et activités légères - BONNEUIL SUR MARNE 94380

Mis à jour
Réf. : Q34911
Surface 311 m²

non divisibles

Loyer
180 €

HT HC/m²/an

Local à usage d'activité - Parc des Petits Carreaux - Bonneuil - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bâtiment à usage d'activité et de bureau, un local à usage d'activité avec bureau d'accompagnement d'une superficie de 311 m² dont 210 m² d'activité et 101 m² de bureau à l'étage.


Le Parc d’Activités des Petits Carreaux est le seul Parc en Ile de France doté d’un système de management environnemental certifié ISO 14001 et enregistré EMAS.


Structure : Charpente métallique,
Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7 mètres,
Accès camions,
Accès de plain pied via porte sectionnelle de dimensions 3,00 m x 4,00 m(L x H),
Chauffage aérothermes gaz

Prestations

  • Résistance au sol: 3 Tonnes/m²
  • Sol Finition quartz
  • Structure charpente métallique
  • Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7,40 mètres
  • Hauteur libre sous mezzanine dans la zone activité: 4,30 mètres
  • Couverture en bac acier recouvert d’un isolant et d’une étanchéité
  • Eclairage zénithal via coupoles translucides double paroi en polycarbonate
  • Accès de plain pied via porte sectionnelle : 3 m x 4 m (L x H)
  • Eclairage par des armatures industrielles équipés LED : 150 lux
  • Chauffage aérothermes gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
210 m² 101 m² 311 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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