Location Entrepôts - SAINT WITZ 95470

Entrepôt Logistique indépendant à louer à Saint Witz - Autorisation ICPE 1510

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 15 700 m², situé dans un parc logistique de 80 000 m².

Il bénéficie de prestations logistiques de qualité avec une hauteur libre de 10,20 mètres, 18 portes à quais, 2 portes de plain-pied, un accès poids-lourds et une aire de manœuvre indépendante.

Ce bâtiment est situé à 12 minutes de l'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A1 et de la Francilienne.

ICPE: 1510-2910-2925

Prestations

• Batiment indépendant
• Aire de manoeuvre 35 mètres
• Accès VL / PL
• Site clos et sécurisé
• Local de charge
• Locaux sociaux
• Autorisation d'exploiter 1510-2910-2925
• Sprinkler de type ESFR
• Robinet Icendie Armé
• Dallage béton
• Trames 22,5 x 12,25 mètres
• Poste de gardiennage 24h/24
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur libre : 10,2 m
• Porte(s) de plain-pied : 2
• Porte(s) à quai : 18

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
15 050 m²	654 m²	15 704 m²	65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.53 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les entrepôts : 1.18 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT WITZ (95470)

A 29 kilomètres de Paris
Autoroutes A1
Nationale 17 et 32
RER ligne D station "Fosses - Survilliers"
Dessertes de bus