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Location Activités Entrepôts - SAINT BRICE SOUS FORET 95350

Réf. : N26211
Surface 1 222 m²

Divisible à partir de 557 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à Saint Brice sous Foret

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnements divisibles à partir de 557m².
Les cellules sont édifiées au sein d’un site clos et sécurisé composé de plusieurs cellules d’activités. Les cellules ont une résistance au sol de 3 T/m² avec une hauteur sous plafond de 6.50 m.
Certaines cellules disposent de plusieurs portes sectionnelles.
Cet ensemble immobilier est situé à proximité de l’autoroute A16 et des nationales N1 et N184 et de la zone commerciale de Saint Brice sous Forêt.

Prestations

  • Dalle béton
  • 1 Accès plain pied par lot
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux aménagés à la demande
  • Lampes incandescence
  • Convecteurs électrique dans les bureaux
  • Possibilité aérothermes ou radiants gaz dans l'activités
  • Possibilité mezzanine
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Puissance électrique : 36 kWA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
620 m² 45 m² 665 m² 80 €
452 m² 105 m² 557 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - SAINT BRICE SOUS FORET (95350)

A 15 kilomètres de Paris
A16
N1
N184
SNCF (Gare du Nord) gare "Sarcelles St Brice"

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Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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