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Location 95220 HERBLAY

2 667 m²

non divisibles

50 € HT HC/m²/an

Soit

11 113 € HT HC/mois
2 667m²

non divisibles

50€ HT HC/m²/an

Soit

11 113 € HT HC/mois

ENTREPOTS


Situé à Herblay dans la Zone Industrielle Paul Langevin, ADVENIS Conseil vous propose à la location des surfaces d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.

Les locaux se trouvent en bordure de la N14 dans un ensemble immobilier implanté sur un site clos. Les surfaces bénéficient de quais et d'emplacements de stationnement.

A 20km de Paris, les locaux se trouvent à proximité des axes routiers.

Prestations

  • Site gardienné et clos
  • Bâtiment sous alarme
  • Surface terrain : NC
  • Date de construction : NC
  • Cour de manœuvre : oui
  • Parking PL : oui
  • Parking VL :oui
  • Structure :
  • Isolation murs :
  • Hauteur : 7 m
  • Profondeur : NC
  • Résistance dalle : 5 T/m²
  • Quais : 5 par lot
  • Accès plain-pied : 1
  • Sprinkler : oui
  • RIA : oui
  • Chauffage : aérothermes à eau chaude
  • Eclairage : oui
  • Racks : non
  • Embranché fer : non
  • ICPE : 1510

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 546 m² 121 m² 2 667 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché57 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Argenteuil | Herblay"

48 €
m²/an
70 €
m²/an

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Herblay"
RER ligne C station "Montigny Beauchamp"
Desserte de bus

Guillaume Trepy

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Guillaume Trepy

01 30 57 23 00

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