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Location 95220 HERBLAY

549 m²

non divisibles

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Parc d'Eragny


A Éragny dans le parc d'activité des Bellevues, ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et de bureaux.

Le site dispose d'un accès sécurisé, d'un accès poids-lourds, d'une aire de manœuvre importante, d'un accès de plain-pied par lot et d'emplacements de stationnement. Climatisation et convecteurs électriques dans les bureaux.

Situé à 20 km de Pairs, le site est à proximité des axes routiers (A15).

Prestations

  • Accès sécurisé par portail
  • Climatisation
  • Eclairage naturel et zénithal par skydômes
  • Dallage béton
  • Robinets Incendie Armés
  • Un Accès de plain-pied par lot d'activité
  • Aire de manoeuvre importante
  • Convecteurs électriques dans les bureaux
  • Faux plafonds
  • Moquette au sol
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Restaurant inter entreprises dans la zone
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 x 3,50
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
397 m² 152 m² 549 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.85 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché91 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Argenteuil | Herblay"

55 €
m²/an
150 €
m²/an

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris Autoroute A15 sortie n°7 RN 184 SNCF (St Lazare) gare "Eragny" RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse" Desserte de bus

Kelly Paquet

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C114 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B10 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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