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Location 95800 CERGY

2 065 m²

à partir de

513 m²

A partir de

70 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 993 € HT HC/mois
2 065m²

à partir de

513m²

A partir de

70€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 993 € HT HC/mois

CAMPUS SAINT-CHRISTOPHE


A Cergy, Advenis Conseil vous propose à la location, des locaux d'activité avec porte sectionnelle et belle hauteur de stockage, divisible à partir de 513 m² proche de l'Axe majeur et à 1,4 kilomètres de la Station RER (ligne A).

Le Parc Saint-Christophe représente un ensemble de 69.000 m² de bureaux réparti sur 24 bâtiments au coeur d'un parc paysager de 24 hectares. Le site vous propose des restaurants variés, brasserie, restaurant inter entreprises, repas d'affaires, un business center avec amphithéâtre de 300 places et 8 salles de réunion , une salle de remise en forme, un centre médical, une crèche et de nombreux services d'accompagnement pour votre société.

Prestations

  • Deux Restaurants Inter-Entreprises sur le site
  • Une brasserie et une "Brioche dorée" sur place
  • Site gardienné
  • Contrôle d'Accès
  • Salles de formation et auditorium
  • Nombreux autres services sur le site

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
513 m² 513 m² 70 €
2 065 m² 250 m² 2 315 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.40 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché94 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

63 €
m²/an
135 €
m²/an

19 Offres

62 654 M² disponibles

29 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus

Guillaume Trepy

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Guillaume Trepy

01 30 57 23 00

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