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Location Activités Entrepôts - VILLEPINTE 93420

Mis à jour
Réf. : N228
Surface 289 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

Local d'activités à louer au cœur de Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d’activité d’une surface total d’environ 289m² dont 73m² de bureaux d’accompagnement, au sein d’un parc clos et sécurisé à Villepinte.

Le local bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une résistance au sol de 3T/m², et d’une hauteur libre de 5,8 mètres.

Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 et de l’Aéroport Paris Roissy Charles De Gaulle, les locaux sont également desservis par transports en commun via le RER B « Parc Des Expositions »

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site clos et sécurisé
  • Accès poids-lourds
  • Aérothermes électriques
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Accès de plain-pied
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4m X 4m
  • Hauteur sous poutre: 5,80 mètres
  • Convecteurs électriques dans les bureaux
  • Sol PVC
  • Bureaux lumineux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Parkings: placement libre

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
217 m² 73 m² 289 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C112 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 4 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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