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Location 93130 NOISY LE SEC

220 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

2 017 € HT HC/mois
220m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

2 017 € HT HC/mois

Entrepôt, activités et stockage à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 220 m² environ, situé à Noisy le sec à 5 minutes de la porte de Pantin par N3 et 5 minutes du RER E et du centre-ville.

Ce local dispose d’un accès plain-pied, belle hauteur sous plafond et accès camions.

Disponibilité immédiate.

Bâtiment de plain-pied de construction traditionnelle proposant des lots PME/PMI à usage d'activités.

Prestations

  • Hauteur sous poutre : 5 à 8 mètres
  • Accès camions.
  • Chauffage non installé
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,0
  • hauteur sous plafond : 8 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Rideau roulant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
220 m² 220 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer TTC : 2700/mois
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché114 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

67 €
m²/an
210 €
m²/an

Dessertes - NOISY LE SEC (93130)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil/Romainville"
Nationale RN3
Métro ligne 5 "Bobigny Pantin Raymond Queneau"
RER ligne E station "Noisy Le Sec"

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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