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Location Entrepôts - AULNAY SOUS BOIS 93600

Réf. : N37427
Surface 19 430 m²

non divisibles

Loyer
70 €

HT HC/m²/an

Entrepôts indépendant Classe A - Entrepôts à louer à Aulnay sous Bois

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, un bâtiment indépendant classe A.

Le bâtiment d'une superficie totale de 19 430 m² à usage d’entrepôts avec bureaux d'accompagnements est composé de 22 portes à quais et 2 portes de plain pied. La résistance au sol est de 5T/ m² et la hauteur sous plafond est de 10,5m. Autorisation d'exploiter 1510/ 1530/ 2663 (norme ICPE)

Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par les transports en commun.

Prestations

  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 10,5 m
  • Equipements techniques et éclairage naturel
  • Alarme détection incendie
  • Robinet Incendie Armé
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Sanitaires privatifs
  • Local de charge
  • Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
  • Autorisation d'exploiter : 1510 / 1530 / 2663 (norme ICPE)
  • Aérothermes à eau chaude
  • Sprinkler ESFR

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
19 000 m² 430 m² 19 430 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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