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- Location Entrepôts - Locaux d'activité AULNAY SOUS BOIS
- Location entrepôt ou un local d'activité AULNAY SOUS BOIS - 19430 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôts indépendant Classe A - Entrepôts à louer à Aulnay sous Bois
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, un bâtiment indépendant classe A.
Le bâtiment d'une superficie totale de 19 430 m² à usage d’entrepôts avec bureaux d'accompagnements est composé de 22 portes à quais et 2 portes de plain pied. La résistance au sol est de 5T/ m² et la hauteur sous plafond est de 10,5m. Autorisation d'exploiter 1510/ 1530/ 2663 (norme ICPE)
Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par les transports en commun.
Prestations
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 10,5 m
- Equipements techniques et éclairage naturel
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manœuvre/livraison
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Autorisation d'exploiter : 1510 / 1530 / 2663 (norme ICPE)
- Aérothermes à eau chaude
- Sprinkler ESFR
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
19 000 m² | 430 m² | 19 430 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr