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Location Activités Entrepôts - 1/3 rue des Campanules LOGNES 77185

Réf. : M12
Surface 526 m²

Divisible à partir de 174 m²

Loyer
à partir de 84 €

HT HC/m²/an

ACTIPARC LE MANDINET - Local d'activités et stockage rénovés à louer proche autoroute A4

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, à 9 min du RER A station « Lognes », au sein du site ACTIPARC du MANDINET plusieurs cellules à usage d’activités et de stockage divisibles à partir de 174 m² jusqu'à 1 151 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs, 6.7 de hauteur sous plafond, un accès poids lourds par lot d’activités, 5T/m² de résistance au sol et places de parking.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Chauffage collectif dans les bureaux
  • Sanitaires communs
  • Un Accès PL par lot d'activité
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20
  • hauteur sous plafond : 6,7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
238 m² 238 m² 84 €
242 m² 242 m² 84 €
284 m² 284 m² 84 €
238 m² 238 m² 84 €
174 m² 174 m² 84 €
348 m² 300 m² 648 m² 84 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de 84,00 € HT/HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - LOGNES (77185)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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