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Location Activités Entrepôts GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) - Photo
Location Activités Entrepôts GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) - Photo - 2

Location 77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

400 m²

non divisibles

119 € HT HC/m²/an

Soit

3 967 € HT HC/mois
400m²

non divisibles

119€ HT HC/m²/an

Soit

3 967 € HT HC/mois

Bâtiment indépendant d'activités à louer proche RN4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités de 400 m², bureaux d'accompagnement et logement de fonction accompagné de 10 places de parking.

Ce bâtiment édifié, en 1994 sur un terrain clos de 2044 m², dispose de deux portails, d'une cour pour camions, de parkings privatifs et deux portes sectionnelles.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Gretz Armainvilliers, est à proximité immédiate de la RN4.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Chauffage électrique
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Sanitaires privatifs
  • Cour intérieure
  • Places de parking privatives
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 3,5 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Puissance électrique : 350 kWh
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
50 m² 118 €
300 m² 50 m² 350 m² 118 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 118,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.79 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

A 30 kilomètres de Paris
RN4 sortie " ZI Gretz"
SNCF gare de "Gretz"

François Brun

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

François Brun

01 78 99 73 95

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