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- Location entrepôt ou un local d'activité COMPANS - 4000 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôt logistique à louer proximité de Roissy dans la Zone de Mitry-Compans
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de 4 000m² à usage d'entrepôts. L'entrepôt se trouve sur un site clos et gardienné. Il dispose d'accès à quais au nombre de 9, ainsi que d'une hauteur libre maximale de 9,3m.
Ensemble immobilier à usage d'entrepôts logistiques avec autorisations ICPE 1510, 2910, 2920, 2925, d'une surface totale de 75 000 m² environ.
Le site est idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A104, A1, de la National 2 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Prestations
- Site gardienné 24h/24 et clos avec poste de garde
- Bâtiment multi locataire
- Bâtiment sous alarme
- Bâtiment traversant avec quais sur les 2 faces
- Date de construction : NC
- Cour de manœuvre : oui 35 m
- Parking PL : oui + aire d'attente
- Parking VL : 120
- Structure : Charpente métallique isolée
- Isolation murs : en parpaing avec murs coupe feu
- Hauteur : 7,2 à 9,3 m
- Profondeur : 40 x 100 sans poteaux
- Résistance dalle : 3T/m² et 4,5T au poinçonnement
- Quais : cellule 5 (12),cellule 6 (6)
- Accès plain-pied : non
- Local de charge : non
- Bureaux de quais, locaux sociaux, vestiaires, sanitaires
- Sprinkler : oui
- RIA : oui
- Chauffage : aérothermes à eau chaude
- Eclairage : néon
- Racks : non
- Embranché fer : non
- ICPE : 1510, 2910, 2920, 2925
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 4 000 m² | 4 000 m² | 52 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 52.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les entrepôts : 1.18 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - COMPANS (77290)
A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
