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Location Activités Entrepôts BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) - Photo
Location Activités Entrepôts BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) - Photo - 2

Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS

321 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

2 675 € HT HC/mois

Prix de vente

1 250 € HT/m²
hors honoraires
321m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

2 675 € HT HC/mois

Prix de vente

1 250 € HT/m²
hors honoraires

Locaux d'activités neufs à vendre - Parc d'activités du Val d'Europe


Situé au sein du Parc International d'Entreprises et à proximité immédiate de l'autoroute A4, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un lot d'activités, d'entrepôt et bureaux d'accompagnement avec entrées indépendantes d'une superficie totale de 321 m² et 6 places de parking extérieures.

Programme constitué de trois bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement en mezzanine de construction traditionnelle et bardage double-peau, édifié en 2016.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
321 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 250,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché91 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
180 €
m²/an

115 Offres

118 761 M² disponibles

66 600 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris" ou "Disneyland Paris"
RER/TGV station "Chessy-MLV"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Arnaud Dichtel

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