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Location 67100 STRASBOURG

620 m²

à partir de

464 m²

Loyer

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464m²

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HALL DE STOCKAGE a louer proche du centre-ville


Au Sud de Strasbourg, cet ensemble immobilier se compose de différents lots à usage d'activité/stockage et bureaux en R+1.

Une surface de 464 m² environ est disponible en location, proche du centre-ville et idéal pour du stockage. Ainsi que 156 m² environ de bureaux aménagés et cloisonnés.

Prestations

  • Entrée porte double battant
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Faux plafond avec luminaires
  • Sanitaires avec point d'eau
  • Activité: Sol béton
  • R.I.A.
  • Accès camions
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur sous plafond : 7m à 9m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
424 m² 40 m² 464 m² -
156 m² 156 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.84 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

25 €
m²/an
131 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Tram lignes A et E, arrêt "Emile Mathis"
Bus:
* ligne 7 arrêt "Emile Mathis"
* ligne 27 arrêt "Bartischgut"

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E366 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B11 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Nathan Gauer

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