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Location 67000 STRASBOURG

1 416 m²

non divisibles

44.5 € HT HC/m²/an

Soit

5 251 € HT HC/mois
1 416m²

non divisibles

44.5€ HT HC/m²/an

Soit

5 251 € HT HC/mois

Entrepôt - Location - Port Autonome de Strasbourg


En direction du Sud de Strasbourg, à proximité de la frontière Allemande (Kehl) et de l’autoroute A35, à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus de la ligne 14/27,
Situé dans le Port Autonome de Strasbourg, une zone logistique développée proche d’un terminal à conteneurs.
Advenis RES vous propose en location, sur un site clos et sécurisé :
Un local à usage d'entrepôt d’une surface totale de 1.416 m² environ.
Il est équipé de deux quais et d’une porte de plain-pied.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bardage double peau
  • Bureaux aménages
  • Sol thermoplastique
  • Faux plafond avec luminaires leds
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires : x2 + point d'eau
  • Sanitaire handicapé : x2 + point d'eau
  • Douches : x2
  • Hall
  • Sol béton traité anti poussière
  • Luminaires Industriels
  • Skydome
  • Trappes de désenfumage
  • Bureaux aménagés
  • Accès poids lourds
  • Porte de plain-pied: x1 - électrique
  • Quais x2 - électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 216 m² 200 m² 1 416 m² 44 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 44.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC de 63.000€
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

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