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Location 67000 STRASBOURG

646 m²

non divisibles

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Entrepôt à louer proche du terminal à conteneurs - Strasbourg Port du Rhin


En direction du Sud de Strasbourg, à proximité de la frontière Allemande (Kehl) et de l’autoroute A35, au Port Autonome de Strasbourg.
Situé idéalement dans une zone logistique, proche du terminal à conteneurs.
Dans un parc sécurisé et clôturé avec une aire de manœuvre, un entrepôt est à louer dans un ensemble immobilier indépendant.
Cet entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 7 mètres et dispose de bureaux aménagés et chauffés ainsi que 3 quais.
Possibilité de citerne Gaz.

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau
  • ENTREPÔT:
  • Dalle béton anti-poussière
  • Eclairage naturel par des skydomes
  • Rampe de luminaires
  • R.I.A.
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1 (rampe)
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
  • Porte(s) à quai x5
  • Sanitaire (hall)
  • Possibilité citerne Gaz
  • BUREAUX:
  • Accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Local technique
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
534 m² 115 m² 646 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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