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Location Activités Entrepôts STRASBOURG (67100) - Photo
Location Activités Entrepôts STRASBOURG (67100) - Photo - 2

Location 32 rue ANTOINE HEITZMANN - 67100 STRASBOURG

268 m²

à partir de

74 m²

A partir de

66 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

407 € HT HC/mois
268m²

à partir de

74m²

A partir de

66€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

407 € HT HC/mois

Divers lots d'activité à louer


Au cœur de la zone d’activité de la KLEBSAU – A proximité des transports en commun et des axes autoroutiers en direction d’ILLKIRCH – GEISPOLSHEIM – STRASBOURG – DUPPIGHEIM – MOLSHEIM - OBERNAI
ADVENIS RES Strasbourg vous propose au sein d’un ensemble immobilier différents lots d'activités/stockage qui sont à louer.
Idéal pour les artisans, tous les lots sont dotés de sanitaires et d’une douche et permettent un aménagement bureaux selon votre convenance.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Portail automatique
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Eclairage par néons et
  • Luminaires industriels
  • Chauffage par aérothermes à gaz
  • Résistance au sol: 1 Tonne/m²
  • Hauteur sous-plafond: 5 mètres
  • Porte sectionnelle manuelle: 3m x 3m
  • Bureaux à cloisonner
  • Douche
  • Sanitaires H/F
  • Parking vélos
  • Parking extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
74 m² 66 €
114 m² 66 €
154 m² 66 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.20 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

A 14 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, direction Colmar
Sortie N° 5, Illkirch Nord
Puis D468, Route de Neuhof
Bus ligne 24 arrêt "Dalis"

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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