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Location Activités Entrepôts ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) - Photo
Location Activités Entrepôts ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) - Photo - 2

Location 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

115 m²

à partir de

521 m²

Loyer

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521m²

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A louer au sud de Strasbourg - Site d'activité indépendant


En direction du Sud de Strasbourg, dans la zone d’activité du Cor de Chasse,
Accessible depuis les axes autoroutiers A35, sortie Illkirch Sud -direction RN83,
Desservi par les transports en commun, Bus ligne 67
Nous vous proposons une opportunité en location :

Cet immeuble indépendant à usage d’activité avec une partie de bureaux et une chambre en froid positif. D'architecture moderne, cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 25 ares clôturé par 2 portails.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Ensemble sécurisé et sous alarme
  • ENTREPÔT:
  • Sol résine avec siphon en inox
  • Groupe froid de 2006 avec 5 groupes individuels
  • Chambres froides en froid positif (0° à 4° ou +)
  • Salle de préparation de commandes en froid positif
  • Quais de chargement (x2) en température dirigée avec bascule
  • Quai: x1
  • Hauteur sous-plafond de 3m
  • BUREAUX:
  • Brise soleil extérieur
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage et moquette selon localisation
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage et climatisation
  • Local technique avec baie de brassage
  • Vestiaires H/F et douches
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
60 m² 55 m² 115 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Direction RN83
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

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