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Location Activités Entrepôts ECKBOLSHEIM (67201) - Photo - 2

Location 67201 ECKBOLSHEIM

340 m²

non divisibles

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Local d'activité à louer - Strasbourg ouest


A l’ouest de Strasbourg, Au cœur d'une zone d’activité & commerciale à Eckbolsheim, proche des axes routiers et autoroutiers (A351) et d’un centre commercial,
Desservi par le tram ligne D arrêt "Poterie" et le bus * ligne 4 arrêt "Poterie" et * ligne 70a arrêt "Jean Monnet"
Nous vous proposons un local d’activité avec bureaux et mezzanine en location.
Situé dans un ensemble immobilier constitué de plusieurs lots à usage mixte (activité légère et bureaux en R+1).

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Ossature et structure métalliques
  • BUREAUX (en mezzanine):
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Sanitaires H/F
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Eclairage naturel par skydome
  • Porte sectionnelle: x1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
250 m² 90 m² 340 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

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