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Location Activités Entrepôts ORLEANS (45100) - Photo
Location Activités Entrepôts ORLEANS (45100) - Photo - 2

Location 45100 ORLEANS

425 m²

non divisibles

141 € HT HC/m²/an

Soit

4 994 € HT HC/mois
425m²

non divisibles

141€ HT HC/m²/an

Soit

4 994 € HT HC/mois

LOCAL D'ACTIVITE 425 M² A LOUER A ORLEANS


Situé à ORLEANS sud en zone d’activité, ce local à usage d’activité ou de commerce d’une superficie de 425 m² environ est disponible en location.
Il se compose d’une partie stockage de 120 m², un showroom de 155 m², un stockage en mezzanine de 60 m² et de 90 m² de bureaux à l’étage. Ce local dispose de 10 places de parking dont 1 place PMR. Le terrain de 1224 m² est clos et bitumé. Excellente visibilité.


Prestations

  • Stockage : porte sectionnelle 4m x 4 m - HSF 6m
  • Showroom avec sanitaires - HSP 2,40 m, vitrine 4 ml avec porte automatique vitrée.
  • Stockage / mezzanine : HSP 3,20 m, baie de brassage
  • Bureaux 1er étage 90 m² (4 bureaux dont 2 de 22 et 25 m², pièce archives) - HSP 2,90 m
  • 10 places de parking dont 1 place PMR
  • Terrain de 1224 m² clos et bitumé.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
425 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 141,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ORLEANS (45100)

Double accès venant de la RD 2020
A 71

Olivier Riffet

02 36 17 33 66

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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