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Location Activités Entrepôts SAINT DENIS SUR LOIRE (41000) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT DENIS SUR LOIRE (41000) - Photo - 2

Location 41000 SAINT DENIS SUR LOIRE

525 m²

non divisibles

56 € HT HC/m²/an

Soit

2 450 € HT HC/mois

Prix de vente

606 € HD/m²
hors honoraires
525m²

non divisibles

56€ HT HC/m²/an

Soit

2 450 € HT HC/mois

Prix de vente

606 € HD/m²
hors honoraires

local d'ACTIVITÉS / BUREAUX - 525 M² - A LOUER - A VENDRE - SAINT DENIS SUR LOIRE


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un local d'activités avec bureaux d'une surface d'environ 525 m².

Ce bâtiment se compose de :
- 220 m² environ de bureau
- 250 m² environ d'atelier
- 55 m² environ de locaux sociaux
Sur un terrain d'environ 2500 m²

Idéalement situé sur un axe passant, à proximité de la N152, et 10 minutes de l'A10.

Prestations

  • Béton cellulaire
  • Laine de roche au plafond
  • Menuiseries double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Système d'alarme complet avec caméra
  • Bureau 220 m² :
  • Carrelage au sol
  • Faux plafonds
  • Câblage électrique et informatique
  • Chauffage central électrique
  • Atelier 250 m² dont 3 petits ateliers indépendants :
  • Porte sectionnelle électrique
  • Dalle béton
  • Puits de jour
  • Baie de brassage
  • Bardage double peau
  • Locaux sociaux : 55 m²
  • Terrain : 2500 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
525 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 56,00 € HT HC/m²/an
  • LOYER : 2 417 € HT / HC / MOIS
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 606,00 € HD/m² hors honoraires
  • PRIX DE VENTE : 318 000€ HD/HAI HT
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT DENIS SUR LOIRE (41000)

Proximité de la N152
10 minutes de l'A10

Alexandre Cornet

02 54 703 703

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B85 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Alexandre Cornet

02 54 703 703

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