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Location Activités Entrepôts TOURS (37100) - Photo
Location Activités Entrepôts TOURS (37100) - Photo - 2

Exclu Location 37100 TOURS

2 830 m²

à partir de

943 m²

A partir de

98 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 701 € HT HC/mois
2 830m²

à partir de

943m²

A partir de

98€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 701 € HT HC/mois

PROJET DE CONSTRUCTION - 3 CELLULES D'ACTIVITES D'ENVIRON 943 m² sur Tours NORD


Advenis Conseil vous propose à la location 3 lots implantés dans ce bâtiment d'activités à construire. Constitué de trois cellules d'environ 943 m², avec Showroom, bureaux et entrepôt, ce programme neuf bénéficie de places de parking et d'espaces verts arborés.
Excellente situation à Tours Nord, à 5 minutes de l’A10, 8 minutes de l’A28, 4,5 km du périphérique Tourangeau ou encore 6 km de l’hyper centre-ville de Tours (place Jean Jaurès).

Prestations

  • Bâtiment constitué de 3 cellules d'activité d'environ 943 m²
  • Espaces showroom et stockage en RDC avec zone livraison
  • Bureaux en étage
  • 45 places de stationnement dont 3 PMR
  • Espace de stationnement deux roues

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
761 m² 182 m² 943 m² -
761 m² 182 m² 943 m² -
762 m² 182 m² 944 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 98,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 28 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 2 km
Gare TGV à 10 Km

Pierre Migault

02 47 803 803

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Pierre Migault

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