Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Activités Entrepôts TOURS (37100) - Photo
Location Activités Entrepôts TOURS (37100) - Photo - 2

Exclu Location 37100 TOURS

1 441 m²

à partir de

363 m²

A partir de

80 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 420 € HT HC/mois
1 441m²

à partir de

363m²

A partir de

80€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 420 € HT HC/mois

Cellules d'activités d'environ 363 m² et 1 077 m², à louer au Nord de Tours


Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'activités à construire. Constitué de deux cellules d'environ 364 m² et 1 077 m², avec Showroom, bureaux et entrepôt, ce programme neuf bénéficie de places de parking et d'espaces verts arborés.
Excellente situation à Tours Nord, à 5 minutes de l’A10, 6 minutes de l’A28, 4,5 km du périphérique Tourangeau ou encore 8 km de l’hyper centre-ville de Tours (place Jean Jaurès).

Prestations

  • Bâtiment constitué de 2 cellules d'activité
  • Ossature et bardage métalliques
  • Espaces showroom et stockage en RDC avec porte sectionnelle
  • Bureaux en étage avec sanitaires et coin cuisine
  • 30 places de stationnement dont 2 PMR, 2 v. électriques et 3 pour camionnettes
  • Espace de stationnement deux roues

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
805 m² 272 m² 1 077 m² -
267 m² 97 m² 364 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 28 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 2 km
Gare TGV à 10 Km

Pierre Migault

02 47 803 803

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Pierre Migault

02 47 803 803

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies