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Location Activités Entrepôts TOURS (37000) - Photo
Location Activités Entrepôts TOURS (37000) - Photo - 2

Location 37000 TOURS

235 m²

non divisibles

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Locaux d'activités d'environ 235 m², à louer au cœur de Tours


Le bureau de Tours d’Advenis Conseil vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 235 m². Ils sont constitués d’environ 180 m² d’atelier, 55 m² de bureaux chauffés et climatisés + cour d’environ 30 m².
Situation idéale, à seulement 2 kilomètres de l’hypercentre de Tours (place Jean Jaurès ou gare SNCF), 4 kilomètres de l’A10, 5 minutes du périphérique de Tours et moins de 20 minutes des autoroutes A85 et A28.

Prestations

  • ATELIER : environ 180 m²
  • Porte ouvrante
  • Sol béton
  • Partie BUREAUX : environ 55 m²
  • Sanitaires
  • Grande baie vitrée - double vitrage
  • Chauffage et climatisation
  • Bâtiment sécurisé
  • COUR INTÉRIEURE d'environ 30 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
180 m² 55 m² 235 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 1 300 € HT HC / mois
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Mathieu Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Migault

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