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Location Activités Entrepôts SAINT AVERTIN (37550) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT AVERTIN (37550) - Photo - 2

Location 37550 SAINT AVERTIN

2 524 m²

non divisibles

51.51 € HT HC/m²/an

Soit

10 834 € HT HC/mois

Prix de vente

515 € HT/m²
hors honoraires
2 524m²

non divisibles

51.51€ HT HC/m²/an

Soit

10 834 € HT HC/mois

Prix de vente

515 € HT/m²
hors honoraires

Local d'activités d'environ 2 524 m² à louer ou à vendre à Saint Avertin


Situé dans la ZA des Aubuis - Jean Perrin de Saint Avertin, ce local d'activité d'environ 2 524 m² est proposé à la location ou à la vente. Situé à 3 minutes du périphérique, à moins de 10 minutes de l'A 10 et de l'A 85 et à moins de 20 minutes de l'A 28.

Prestations

  • PARTIE ACTIVITÉ :
  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Porte sectionnelle
  • 1 quai
  • Mezzanine
  • Compteur triphasé
  • PARTIE BUREAUX :
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Plinthes techniques périphériques
  • Prises R545
  • Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires)
  • 2 open space
  • Salle de réunion
  • Locaux sociaux
  • Kitchenette
  • Sanitaires
  • EXTERIEURS :
  • Voiries : enrobé en façade du bâtiment, stabilisé PL pour l'accès à la porte sectionnelle

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 295 m² 229 m² 2 524 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 51.51 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 130 000 € HT HC/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 515,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 1 365 000 € HT HD, honoraires HT inclus
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

49 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Mathieu Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Migault

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