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Location Activités Entrepôts LARCAY (37270) - Photo
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Location 37270 LARCAY

588 m²

non divisibles

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Local d'activité d'environ 588 m² à louer proximité de Tours, sur la commune de Larçay


Advenis Conseil vous propose à la location ce local d’activités d’environ 588 m², implanté dans la zone des Brosses II de Larçay. Cette zone d’activité est à 10 kilomètres de la mairie de Tours, elle permet de rejoindre le périphérique Tourangeau et les autoroutes A85 et A10 en moins de 15 minutes. Ce local à louer fait partie d’un bâtiment divisé en deux lots, sur un terrain clos avec parking et espaces verts.

Prestations

  • Bardage double peau et parpaing
  • Dalle béton
  • Trappes de désenfumage
  • Luminaires
  • Hauteur 4,9 m sous poutre
  • 2 portes sectionnelles 5m x 5m
  • 3 portes de service
  • Sanitaires à disposition
  • Terrain clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
588 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 1 950 € HT/mois.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

Dessertes - LARCAY (37270)

A 9 km de Tours
Accès principal : RD 976
Echangeur A10 : 6 km
Echangeur A85 : 11 km
Jonction A28 : 18 km
Aéroport à 13 km
Gare TGV : 10 km

Mathieu Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Migault

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