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Location Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo
Location Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo - 2

Exclu Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

1 110 m²

à partir de

360 m²

A partir de

51 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 530 € HT HC/mois
1 110m²

à partir de

360m²

A partir de

51€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 530 € HT HC/mois

Local d'activité d'environ 1 110 m² à Chambray les Tours, disponible à la location


Advenis Conseil vous propose ce local d'activité d'environ 1 110 m² à louer, divisible en lots de 360 m² et 750 m² environ. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m². Ce bâtiment indépendant est idéalement situé dans la zone d'activités les Aubuis - Jean Perrin de Chambray les Tours, à seulement 5 minutes du périphérique de Tours et de l’A10. Également à 8 km de l’A85, de Tours ou encore à 15 minutes de l’A28.

Prestations

  • Local d'activité d'environ 1 110 m²
  • Divisible en deux lots
  • Lot 1 : 750 m² environ
  • 590 m² de stockage :
  • Bardage simple peau en partie
  • Dalle béton
  • Porte coulissante
  • 160 m² de bureaux :
  • Accueil
  • 3 bureaux
  • Douches
  • Sanitaires
  • Lot 2 : 360 m² environ de stockage
  • Bardage simple peau
  • Dalle béton
  • Porte sectionnelle
  • Porte de service
  • Possibilité d'aménagement clé en main

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
590 m² 160 m² 750 m² -
360 m² 360 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 51,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 57 200 € HT HC / an pour l'ensemble. Lot 1 (750 m² environ) : 39 200 € HT HC / an. Lot 2 (360 m² environ) : 18 000 € HT HC /an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tours Métropole Val de Loire"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Pierre Migault

02 47 803 803

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Pierre Migault

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