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Location Activités Entrepôts SERVON SUR VILAINE (35530) - Photo
Location Activités Entrepôts SERVON SUR VILAINE (35530) - Photo - 2

Location 35530 SERVON SUR VILAINE

240 m²

non divisibles

59.58 € HT HC/m²/an

Soit

1 192 € HT HC/mois
240m²

non divisibles

59.58€ HT HC/m²/an

Soit

1 192 € HT HC/mois

Local d'activités de 240 m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m² au sein d'un ensemble immobilier en R+1, le tout édifié en bordure de la voie express Rennes/Paris. Le local est composé d'un espace de bureaux rénovés et cloisonnés sur deux niveaux, d'un atelier accessible par une porte sectionnelle disposant d'une belle hauteur sous poutre, et de sanitaires privatifs. Le tout édifié sur un foncier clos et bitumé partagé par les différents occupants. Visibilité exceptionnelle !

Prestations

  • Façades en bardage double peau
  • Ossature et charpente métallique
  • Couverture bac acier isolé
  • Sol dalle béton surfacée quartz
  • Hauteur sous poutre de 5,90 m
  • 1 porte de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
  • Bureaux d’accompagnement câblés, chauffés et cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
147 m² 93 m² 240 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 59.58 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 14 300 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.33 €/m²/an

Dessertes - SERVON SUR VILAINE (35530)

N157
Car ILLENOO ligne 14
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 20 km
Aéroport de Rennes à 25 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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