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Location Activités Entrepôts RENNES (35000) - Photo
Location Activités Entrepôts RENNES (35000) - Photo - 2

Location 35000 RENNES

375 m²

non divisibles

58 € HT HC/m²/an

Soit

1 813 € HT HC/mois
375m²

non divisibles

58€ HT HC/m²/an

Soit

1 813 € HT HC/mois

Local d'activités de 375 m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location ce local d'activités indépendant d'environ 375 m² situé au cœur de l'Ecopôle sud-est. Il est composé d'un atelier non isolé bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre et est accessible par une porte coulissante et d'un espace de bureaux cloisonnés d'environ 100 m². Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 200 m².

Prestations

  • Façade : Bardage simple peau
  • Ossature / Charpente : Métallique
  • Couverture : Fibrociment
  • Sol : Dalle béton
  • Accès : 1 porte coulissante
  • Hauteur sous poutre : min 5,0 m / max 6,0 m
  • Bureaux d'accompagnement : Oui
  • Chauffage : Convecteurs électriques
  • Aménagement bureaux : Carrelage / Murs peints
  • Informatique : ADSL
  • Equipements spécifiques : Mezzanine
  • Terrain : 1 200 m² clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
275 m² 100 m² 375 m² 58 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 57,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 21 600 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.11 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

32 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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