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Location 22950 TREGUEUX

380 m²

non divisibles

48 € HT HC/m²/an

Soit

1 520 € HT HC/mois

Prix de vente

473 € HD/m²
hors honoraires
380m²

non divisibles

48€ HT HC/m²/an

Soit

1 520 € HT HC/mois

Prix de vente

473 € HD/m²
hors honoraires

A louer/à vendre local d'activité à quelques minutes de Saint-Brieuc centre - visibilité commerciale


Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente, à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc et à proximité de la zone commerciale Carrefour, un bâtiment d'activité de plain-pied bénéficiant d'une bonne visibilité au sein d'une zone tertiaire et de restauration.

Prestations

  • Restauration à proximité Accès de plain-pied Terrain clos et bitumé Structure et charpente métallique Bardage simple peau Dalle béton Mezzanine stockage léger Skydômes Couverture fibrociment Bureaux cloisonnés Vitrine Faux-plafonds Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires privatifs Accès camionsChauffage non installéHauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 5,00Hauteur sous plafond : 5 mPorte(s) de plain-pied : 1
  • Terrain privatif de 1000 m² environ

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
380 m² 380 m² 48 € 473 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 48,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 18 000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 473,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 180 000,00 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.42 €/m²/an

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

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