Location Activités Entrepôts - SAINT BRIEUC 22000

Local d'activités de 400 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activités de 400 m² en bordure de voie passante. Entièrement isolée et équipée d'un espace de bureaux et locaux sociaux cette cellule bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied motorisée et des stationnements privatifs en façade.

A deux pas de l'axe RENNES-BREST et à 10 minutes du centre-ville ce bien est idéalement situé pour toutes les activités souhaitant un accès rapide aux transports.

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP 5 possible
• Accès camions de plain-pied
• Rampe d'accès : 1
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
• Hauteur sous plafond : 4,0 m
• Eclairage zénithal par skydomes
• Equipement activité : dalle anti-poussière
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage
• Cloisonnement
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
380 m²	20 m²	400 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF