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Location Entrepôts SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070) - Photo
Location Entrepôts SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070) - Photo - 2

Location 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

16 854 m²

à partir de

384 m²

A partir de

35 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 120 € HT HC/mois

Prix de vente

350 € HT/m²
hors honoraires
16 854m²

à partir de

384m²

A partir de

35€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 120 € HT HC/mois

Prix de vente

350 € HT/m²
hors honoraires

Entrepôt logistique divisible à vendre ou à louer au Sud de Lyon - Saint-Quentin-Fallavier


Implanté au coeur du Parc Des Chênes - Isle d'Abeau au Sud de Lyon, une plateforme logistique divisible, entièrement rénovée et ICPE 1510.

Prestations

  • Charpente lamellé-collé
  • Bardage double peau
  • Couverture de type toit en bac acier sous étanchéité bitumeux
  • Mur de soubassement en béton
  • Hauteur utile libre comprise entre 6,70 m sous poutre
  • Possibilité de créer des accès à quais supplémentaires
  • Terrainclôturé
  • Eclairage périphérique
  • Détection incendie
  • ICPE : 1510
  • Site dépollué, désamianté et sans R22

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 761 m² 2 761 m² 35 € 350 €
954 m² 954 m² 35 € 350 €
922 m² 922 m² 35 € 350 €
1 843 m² 1 843 m² 35 € 350 €
1 381 m² 1 381 m² 35 € 380 €
2 404 m² 2 404 m² 35 € 350 €
1 493 m² 1 493 m² 35 € 350 €
2 863 m² 2 863 m² 34 € 340 €
384 m² 384 m² 45 € 450 €
460 m² 460 m² 45 € 450 €
691 m² 691 m² 42 € 420 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 35.00 € HT HC/m²/an
  • De 35 à 45 € HT HC / m² / an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 350,00 € HT/m² hors honoraires
  • De 350 à 450 € HT HD / m²
  • Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.50 €/m²/an

Dessertes - SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble

Bureau Lyon

04 26 04 15 07

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Lyon

04 26 04 15 07

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