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Entrepôt à vendre SOUFFELWEYERSHEIM (67460) A55616

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Nouveauté
Réf. : A55616
Surface 1 169 m²

non divisibles

Prix de vente 1 950 000 €

HT hors honoraires

Bâtiment d'activité multi-cellules à vendre - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant et divisible, d'une superficie totale d'environ 1 169 m², idéalement situé au coeur de la Zone d'Activités de Souffelweyersheim.

Implanté sur un site clos et sécurisé, cet ensemble se compose de trois cellules de 392 m², 389 m² et 388 m². Chaque lot comprend un hall équipé d'une porte sectionnelle, une mezzanine ainsi qu'un espace de bureaux aménagés. À noter qu'une partie des locaux est actuellement louée en bail commercial (1 lot).

Situé au nord de Strasbourg, sur un axe à fort passage, ce site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et d'une excellente desserte routière vers Souffelweyersheim, Vendenheim et Brumath.

Prestations

  • Charpente métallique
  • Couverture Bac acier
  • Ossature de plancher métallique
  • Bardage double peau
  • Panneaux isolant en fibre minérale
  • Trappe de désenfumage
  • Porte sectionnelle
  • BUREAUX :
  • Faux plafond avec panneau LED
  • Chauffage par panneaux rayonnants
  • Pompe à chaleur chaud/froid
  • Ventilation mécanique simple flux

Tableau des surfaces

LotSurfaceMontant Loyer € HT/anRemarque
3389Activités : 356 m² / Bureaux : 33 m²dont 85 m² de mezzanine
2392Activités : 359 m² / Bureaux : 33 m²dont 85 m² de mezzanine
1388Activités : 356 m² / Bureaux : 32 m²dont 85 m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 950 000,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : 5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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