Location Activités Entrepôts - OBERNAI 67210

LOCAL D'ACTIVITÉ A OBERNAI - A LOUER

A 30 km au Sud de Strasbourg, via l’autoroute A35, en direction d’Obernai, dans le parc d’activité Sud.
Le Parc d'activité s’étend sur 27 hectares et accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.
ADVENIS REAL ESTATE STRASBOURG vous propose en location un local d’activité/stockage avec bureaux au sein d’un ensemble immobilier situé sur un site clos. Le local est idéal pour un implanter le siège social d'une PME - Arstian.
Les locaux sont en très bon état et peuvent être utilisés immédiatement.
Disponibilité : immédiate

Prestations

• Alarme
• Hall structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• BUREAUX:
• Bureaux aménagés
• Sol carrelage
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaire intégré
• Chauffage/climatisation réversibles
• Prises RJ45
• Salle de pause avec cuisine équipée
• Douche
• Sanitaire avec point d'eau
• ACTIVITE:
• Sol béton anti-poussière
• Résistance au sol : 3 T./m²
• Éclairage par néons
• Chauffage par aérotherme gaz
• Climatisation
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 3,50m
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Trappes de désenfumage
• Accès camions

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERNAI (67210)

A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.