Location Commerces - 2 chemin de Marguerite MARTILLAC 33650

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX A PARTIR DE 400 m²

Accès Autoroute A 62
Départementale 113
Rocade sortie N° 18
Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 14 km
Aéroport International de Mérignac à 20 km

Exclusivité - Advenis Bordeaux vous propose à la location, un progamme immobilier à destination de Commerces, au cœur de la zone d’activité de Martillac.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité via l’autoroute A62, à proximité de grandes enseignes alimentaires et restauration.
Le projet sera livré courant 2ème semestre 2020, les cellules sont divisibles à partir de 400 m² environ.

Prestations

• Places de parking extérieures
• Places de parking privatives en sous-sol
• Cheminée d'extraction
• Destination : boulangerie
• Destination : restaurant
• Destination : tous commerces
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Brut de béton
• Fluides en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		70 m²	150 €
		1 511 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - MARTILLAC (33650)

A 18km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A62 Bordeaux/Toulouse sortie 1
A 2km de l' A62