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Location Commerces LE HAILLAN (33185) - Photo
Location Commerces LE HAILLAN (33185) - Photo - 2

Location 33185 LE HAILLAN

500 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois
500m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois

FOND DE COMMERCE - RESTAURANT 500 m²


Advenis Bordeaux, vous propose un rachat de fond de commerce de 500 m². Dans un environnement en plein essor commercial et bureautique, ce local est situé à moins de 2 minutes de la rocade de Bordeaux sortie n°9, au cœur du Parc d'activité Blue Park au Haillan et sur un axe passant 25 000 véhicules/jour. Ce local peut accueillir 200 couverts, comprenant terrasse, véranda aménagée, un étage, cuisine équipée, en très bon état d'usage. Disponible immédiatement, idéal pour une boulangerie, un restaurant, ou un bar. Opportunité à saisir.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP
  • Locaux sécurisés
  • Accueil / réception
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Chauffage et climatisation
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Locaux d'agrément : salle de restauration
  • Terrasses privatives
  • Places de parking extérieures
  • Destination : restaurant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
500 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150,00 € HT HC/m²/an
  • Fond de commerce: 170 000 €
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LE HAILLAN (33185)

A 8 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,
Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand

Charles Landrot

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Charles Landrot

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