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Location 1 rue JOEL LE THEULE - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

141 m²

non divisibles

325 € HT HC/m²/an

Soit

3 819 € HT HC/mois
141m²

non divisibles

325€ HT HC/m²/an

Soit

3 819 € HT HC/mois

COMMERCE EN PIED DE GARE


ADVENIS Conseil vous propose un local commercial de 141m² à la location dans le centre de Montigny le Bretonneux.
Droit au bail de 30 000 €.
Local en parfait état, climatisé, accessible ERP
Programme situé à 50 m de la gare SNCF et RER C
Réseau de bus
A 50 m du centre commercial régional

Local à usage commercial/Bureaux en rez de dalle
Accès PMR

Prestations

  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine
  • Faux plafonds
  • Sanitaires
  • Droit au bail : 30 000 €

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
140 m² 300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 325,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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