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Location Commerces LAMBERSART (59130) - Photo
Location Commerces LAMBERSART (59130) - Photo - 2

Location 210212 avenue dunkerque - 59130 LAMBERSART

161 m²

non divisibles

180 € HT HC/m²/an

Soit

2 415 € HT HC/mois

Prix de vente

2 500 € HD/m²
hors honoraires
161m²

non divisibles

180€ HT HC/m²/an

Soit

2 415 € HT HC/mois

Prix de vente

2 500 € HD/m²
hors honoraires

A VENDRE - A LOUER | CELLULES COMMERCIALES DE 61 M² ET DE 100 M² AVEC BEL EFFET D'ENSEIGNE


ADVENIS RES vous propose à la location ou l'achat une cellule commerciale de 61 m² et/ou une cellule commerciale de 100 m². L'ensemble se situe en bordure de l'Avenue de Dunkerque permettant d'offrir une belle visibilité commerciale.

Prestations

  • Destination : tous commerces
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Cellule de 100 m² livrée à rénover avec les fluides en attente
  • Cellule de 61 m² exploitable en l'état

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
61 m² 177 € 150 000 €
100 m² 180 € 250 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Cellule de 100 m² : 18.000,00 € HT-HC /an Cellule de 61 m² : 10.800,00 € HT-HC /an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 500,00 € HD/m² hors honoraires
  • Cellule de 100 m² : 250.000 € NET VENDEUR Cellule de 61 m² : 150.000 € NET VENDEUR
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LAMBERSART (59130)

A 10 min de Lille
Autoroute A22
Rocade Nord-Ouest
Sortie n°8

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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