Local commercial à louer SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100) NY54169

Advenis Lorraine propose à la location un local commercial de 273 m² environ situé sur un axe passant entre le centre ville de Saint Die des Vosges et la zone commerciale Carrefour.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 273 m² – SAINT-DIÉ-DES-VOSGES (88)

Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'environ 273 m², idéalement situé sur un axe très passant entre le centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges et la zone commerciale Carrefour.

Le local bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking mutualisé de 78 places à l'avant du bâtiment, dont 4 bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).

Environnement commercial dynamique : Intermarché, une pharmacie, Best Drive, et d'autres enseignes de proximité.

Description du local :
•Surface totale : environ 273 m² en rez-de-chaussée
•Aménagements : extraction
•Surface de vente
•Bureau
•Réserves
•2 WC
•Vestiaires
•Local social
•Local électrique

Ce bien offre une visibilité optimale et un accès facile, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et fréquenté.

? Localisation : Saint-Dié-des-Vosges (88)
? Contact : Advenis Lorraine

Prestations

• Surface de vente
• Bureau
• Réserves
• Deux sanitaires
• Vestiaires
• Local social
• Local électrique

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.05 €/m²/an

Dessertes - SAINT-DIÉ-DES-VOSGES (88100)