Location Commerces - NEUVES MAISONS 54230

ZONE COMMERCIALE

Advenis Lorraine propose, au sein de la zone commerciale de Neuves-Maisons, un immeuble à usage de commerce d'une surface de 1500 m² environ.

Cellule commerciale accompagnée d'un parking, d'un étage de 40 m² environ à usage de bureaux et de locaux sociaux.

Cette surface commerciale, comprenant une surface de vente de 1011 m² environ avec une réserve de 416 m² environ, est située à proximité de grandes enseignes telles que Noz, Mc Donald's ou Marie Blachère.

Prestations

• Parking
• Locaux sociaux
• Bureaux
• Accès PMR
• Surface de vente
• Réserve
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 500 m²	67 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 149 000 €
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.27 €/m²/an

Dessertes - NEUVES MAISONS (54230)

A330 sortie n°6 vers A31 puis prendre sortie D331D vers Pont-Saint-Vincent