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Location Commerces NOTRE DAME D'OE (37390) - Photo
Location Commerces NOTRE DAME D'OE (37390) - Photo - 2

Location 37390 NOTRE DAME D'OE

880 m²

non divisibles

102 € HT HC/m²/an

Soit

7 480 € HT HC/mois

Prix de vente

909 € HD/m²
hors honoraires
880m²

non divisibles

102€ HT HC/m²/an

Soit

7 480 € HT HC/mois

Prix de vente

909 € HD/m²
hors honoraires

Local mixte (commerce ou activité) de 220 à 880 m² au nord de Tours


Ensemble immobilier d'environ 880 m² à usage commercial ou d'activité constitué de 3 cellules. Bâtiment de 880 m² à vendre, ou divisible à la location dès 220 m².
Implanté au cœur de la ZAC Notre Dame d'Oé à 4 km de l'échangeur A10, à 4 km de la rocade et à 10 km de la gare TGV.
Disponible immédiatement, le site propose un local d’activités de 220 m² environ, avec un garage, bureaux et stockage, ainsi que 2 locaux commerciaux d'environ 330 m², qui comprennent un showroom et des bureaux.

Prestations

  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Bac acier isolé
  • Cellule 1: 220 m² environ
  • Garage
  • Bureaux
  • Sanitaires
  • Stockage
  • Cellules 2 et 3: 330 m² environ chacune
  • Vitrine
  • Showroom
  • Bureaux
  • Sanitaires
  • Parking bitumé
  • 40 places de stationnement

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
220 m² - -
330 m² - -
330 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 102,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 2 500 € HT / HC / mois / lot.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 909,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente de l'ensemble (3 lots) : 836 000 € HT HD, honoraires HT inclus.
  • Honoraires : 4,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - NOTRE DAME D'OE (37390)

Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 4 km
Gare TGV à 10 km

Mathieu Migault

02 47 803 803

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Migault

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