Location Commerces - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Local commercial d'environ 280 m², à louer à chambray-lès-Tours

Situé sur un axe passager de Chambray-lès-Tours, et disposant ainsi d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 280 m² bénéficie d’une grande vitrine (20 m), d’une belle surface de vente/exposition carrelée, et de places de parking en façade.
Il est disponible sous 2 mois à la location. À seulement 4 minutes du périphérique de Tours, 2,5 km de l'A10, 18 km de l'A28 et 8 km de l'A85.

Prestations

• Vitrine de 20 m sur axe passant
• Grand showroom carrelé
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• Poutres bois lamellé-collé
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Places de parking en façade

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		280 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 114.29 € HT HC/m²/an
• Loyer : 36 000 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 910 et RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 5 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km