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Location Commerces SAINT MALO (35400) - Photo
Location Commerces SAINT MALO (35400) - Photo - 2

Location 35400 SAINT MALO

59 m²

non divisibles

143 € HT HC/m²/an

Soit

703 € HT HC/mois

Prix de vente

1 367 € HT/m²
hors honoraires
59m²

non divisibles

143€ HT HC/m²/an

Soit

703 € HT HC/mois

Prix de vente

1 367 € HT/m²
hors honoraires

A louer / à vendre cellule commerciale de 59 m² en pied d'immeuble d'habitation construit en 2018


ADVENIS Conseil vous propose à la vente ou à la location cette cellule commerciale de 59 m² en pied d'immeuble d'habitation construit en 2018.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP5 possible
  • RT2012
  • Parking public à proximité
  • BUREAUX :
  • Locaux en pied d'immeuble
  • Vitrine
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Sanitaires à prévoir

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
59 m² 144 € 1 367 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 143,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 8 400,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 367,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 80 000,00 € HT net vendeur
  • Honoraires : 10 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT MALO (35400)

A 60 kilomètres de Rennes
A 8 kilomètres de l'aéroport Dinard-Pleurtuit
Gare TGV

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

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