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Location Commerces PLOUFRAGAN (22440) - Photo
Location Commerces PLOUFRAGAN (22440) - Photo - 2

Location 2 rue du Marché - 22440 PLOUFRAGAN

96 m²

non divisibles

188 € HT HC/m²/an

Soit

1 504 € HT HC/mois
96m²

non divisibles

188€ HT HC/m²/an

Soit

1 504 € HT HC/mois

A louer espace commercial en centre ville d'une surface de 96 m² avec bureaux et vitrines


ADVENIS Conseil vous propose à la location en centre ville de Ploufragan un espace commercial de 96 m² en pied d'immeuble de cet immeuble indépendant en R+1 de construction récente à destination de commerce et bureaux.

Prestations

  • Locaux entièrement aménagés
  • Locaux en pied d'immeuble
  • Showroom : 75 m²
  • Vitrine : 19 m linéaire
  • Toutes activités autorisées sauf restauration et bar
  • Visibilité commerciale
  • Visibilité sur axe passant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
75 m² 21 m² 96 m² 188 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 187,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 18 000,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.70 €/m²/an

Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)

A 100 kilomètres de Rennes
A quelques minutes de Saint-Brieuc gare
Rocade urbaine sud

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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