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Vente Investisseur Bureaux CASTELNAU LE LEZ (34170) - Photo
Vente Investisseur Bureaux CASTELNAU LE LEZ (34170) - Photo - 2

Location 34170 CASTELNAU LE LEZ

70 m²

non divisibles

Prix de vente

1 857 € HT/m²
hors honoraires
70m²

non divisibles

Prix de vente

1 857 € HT/m²
hors honoraires

Bureau au sein d'une résidence de standing


Au RDC d'une copropriété de 13 logements, un local d'activité de 70 m2 livré brut avec vitrine, à destination de bureaux est à vendre. Utilisation ou investissement, ce dernier est également à la location. Le bâtiment est équipé de la Fibre.

Prestations

  • Bureau livré brut avec 2 places de parking en sous sol. A proximité immédiate entre la station de tramway La Galine et Clairval. Arrivée d'eau + Evacuation
  • Bâtiment équipé de la Fibre

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 70 m² 1 857 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145,00 € HT HC/m²/an
  • 850 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 857,00 € HT/m² hors honoraires
  • 130 000 € HT 10 000 € TTC honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.55 €/m²/an

Dessertes - CASTELNAU LE LEZ (34170)

N 113
Tramway L2
Bus

Julia Porter

04 67 71 54 38

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Julia Porter

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