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Location 111 route de la Valentine - 13011 MARSEILLE

425 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

5 313 € HT HC/mois
425m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

5 313 € HT HC/mois

LOCAL MIXTE A LOUER - ZAC DE LA VALENTINE


A Marseille, Au pied du Centre Commercial de la Valentine,
cet ensemble de bâtiments à usage mixte, en bon état avec parking et visibilité commerciale importante, propose une surface disponible en R+1 sur l'arrière de l'édifice.

L'immeuble est édifié sur un terrain clos et sécurisé, il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A50.

Prestations

  • Local de plain pied
  • Accès en RDC haut
  • Porte sectionnelle
  • Accès piéton
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Etat d'usage
  • Accès camions
  • Parking extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
425 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Dessertes - MARSEILLE (13011)

Autoroute Nord A7
Sortie Tunnel à péage
Autoroute du Littoral A55
Direction Tunnel à péage
Autoroute Est A50
Sortie la Valentine
Liaisons bus

Bureau Marseille

04 96 15 64 64

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Marseille

04 96 15 64 64

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