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Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo
Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo - 2

Location 33 rue BOBBY SANDS - 44800 SAINT HERBLAIN

928 m²

à partir de

464 m²

A partir de

95 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 673 € HT HC/mois

Prix de vente

1 196 € HT/m²
hors honoraires
928m²

à partir de

464m²

A partir de

95€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 673 € HT HC/mois

Prix de vente

1 196 € HT/m²
hors honoraires

BUREAUX - PROCHE N444 - VERS VANNES


A l'Ouest de Nantes, à Saint-Herblain, ce bâtiment indépendant de bureaux de 928 m² divisible est disponible à la location ou à la vente.

Prestations

  • Bâtiment récent (2008)
  • Immeuble sécurisé (digicode)
  • Parc tertiaire clôturé
  • Très Bon Etat général
  • Espace d’accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs
  • Câblage RJ45
  • Accès double-porte
  • 48 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 468 m² - -
Bureaux 460 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 196,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.48 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

91 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt "F. Mitterrand"
BUS : Lignes 73, 84, 93.

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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