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Location 3 ter rue d'ATHENES - 44300 NANTES

210 m²

non divisibles

115 € HT HC/m²/an

Soit

2 013 € HT HC/mois

Prix de vente

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210m²

non divisibles

115€ HT HC/m²/an

Soit

2 013 € HT HC/mois

Prix de vente

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Nant'Est Entreprises


Au sein de Nant'Est Entreprises, ce plateau de bureaux de 210 m², avec visibilité depuis la Rocade est disponible à la location.

Prestations

  • Contrôle d'accès (vidéophone digicode)
  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Excellente visibilité du périphérique
  • Site clos sécurisé
  • Parties communes soignées
  • Bureaux refaits à neuf
  • Open space
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds : dalles en fibre minérale
  • Luminaires encastrés
  • Sols bureaux : moquette
  • Chauffage électrique (radiants)
  • Possibilité kitchenette
  • Plinthes techniques périphériques
  • Nombreux parkings

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 210 m² 110 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115,00 € HT HC/m²/an
  • Parkings inclus dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

119 €
m²/an
172 €
m²/an

122 Offres

138 000 M² disponibles

51 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

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